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Do’s and Don’ts der Kurzzeitvermietung

Der Erfolg oder Misserfolg der kurzfristigen Vermietung der Ferienwohnung oder des Ferienhauses steht und fällt mit der (Nicht-)Einhaltung einiger grundlegenden Faktoren. Nachfolgend kannst du dich informieren, worauf du bei der Ferienunterkunftsvermietung achten und was du möglichst vermeiden solltest. Egal ob Anfänger oder bereits erprobter Gastgeber – es ist sicherlich für jede/n etwas wissenswertes dabei.

Do’s

#1 Der Ferienwohnung einen Namen geben. Idealerweise sollte dieser einen Wiedererkennungswert haben, aber dennoch nicht so ausgefallen sein, dass er schwer zu merken ist

#2 Ein Einrichtungskonzept erstellen und ein Farbschema wählen und auch konsequent einhalten. Es können gerne wenige aber schöne Möbel-Einzelstücke eingesetzt werden, um Akzente zu setzen und den Gast zu überraschen

#3 Soweit es irgendwie geht bei der Ausstattung großzügig sein. Dem Gast soll es an nichts fehlen. Beispielsweise extra Handtücher, Decken, Polster, Toilettenpapier etc. bereitstellen

#4 Optimierte Beschreibungen und Fotos. Denn sie sind die entscheidenden Faktoren, die letztlich zur Buchung der Ferienwohnung führen. Anhand dieser Informationen können Gäste feststellen, ob ihnen die Unterkunft gefällt und ob sie alle ihre Anforderungen erfüllt

#5 Die richtigen Kanäle finden. Die Online-Buchung gilt unter Reisenden als gängige Form eine Urlaubsunterkunft zu buchen. Es gibt jedoch auch viele verschieden Plattformen, auf denen eine Online-Präsenz aufgebaut und Ferienwohnungen sowie Ferienhäuser vermietet werden können

#6 Auf Gästeanfragen stets schnell und genau reagieren und sicherstellen, dass die Erwartungen der Reisenden erfüllt werden und deren Wohlwollen nicht schon verloren geht, bevor sie die Urlaubsunterkunft überhaupt betreten haben. Für wiederkehrende Fragen können Vorlagen erstellt werden

Don’ts 

1# Die Gesetze und Regelungen zur Kurzzeitvermietung nicht zu kennen. Meist müssen bestimmte Bedingungen erfüllt werde, bevor eine Wohnung oder ein Haus als Ferienunterkunft vermietet werden kann

#2 Davon auszugehen, dass die Haushaltsversicherung auch Schäden bei Vermietung abdeckt. Daher gilt es die Versicherungspolice sorgfältig durchzulesen und im Zweifelsfall sich direkt an die Versicherung zu wenden

#3 Die Buchhaltung liegen zu lassen. Denn Mieteinnahmen aus kurzfristiger Vermietung unterliegen der Einkommenssteuer

#4 Die Gäste mit einer Problemstellung “alleine” zu lassen. Bei Notfällen – auch bei kleineren Problemen wie dem Verlust des Haustürschlüssels oder dem Ausfall des WLAN-Netzwerks – sollte der Gast die Möglichkeit haben, eine Ansprechperson, die ihm/ihr weiterhilft, zu kontaktieren

#5 Kleine Schäden in der Wohnung oder dem Haus nicht zu beheben. Es ist unumgänglich die Sicherheit der Gäste während ihres Aufenthaltes zu gewährleisten

#6 Die eigene Privatsphäre und Wertgegenstände nicht zu schützen. Wertvolle und zerbrechliche Gegenstände sollten während der eigenen Abwesenheit nicht in der Wohnung gelassen und wichtige Dokumente sicher versperrt werden

#7 Zu vergessen klare Anweisungen zu geben. Wenn die Gäste jedoch Informationen zu den Gegebenheiten des Hauses oder der Wohnung wie Fernseher, Heizung, Klimaanlage, Mülleimer und Router erhalten, können sie einen angenehmen Urlaub verbringen und müssen nicht für jede Frage Kontakt mit dem/der Vermieter*in aufnehmen

Willst du dich mehr darüber informieren und deine Unterkunft vermieten? Airgreets steht dir  jederzeit zur Verfügung unter  der Telefonnummer: 089 120 840 919 oder E-Mail Adresse: JetztVermieten@airgreets.com

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2020-10-23T10:58:20+00:0008.10.2020|Blog|